2022-08

住宅ローン

住宅ローンの「事前審査」とは? 【やりすぎは禁物!?】

住宅ローンの事前審査 家を建てる、買うときに必要なことは、資金の調達と物件探しの2つです。 家を建てよう、あるいは購入しようと思って不動産会社にやってくる方のほとんどは、初めての経験です。住宅ローンを組むことも初めてですから、たくさ...
住宅ローン

変動金利は危ない!!と言っているアホ!!

住宅ローンは金利や返済期間、返済方法などによって月々の返済額だけでなく、総返済額も大きく異なってきます。それぞれの特徴をしっかりと理解し適切なものを選ぶようにしましょう。 住宅ローンの金利は、長期間にわたって低利に越したことはありませ...
家づくり

地盤調査は必要なのか?

地盤調査をしないとどうなる? 敷地が軟弱地盤だった場合、対策を何もとらないと、住宅の重みで不同沈下が起こり、建物が傾くなど重大な事態を招きます。大地震の際に地割れや地滑りが起こるリスクも大きくなります。補強工事の費用がかかるようなら、住宅...
家づくり

「エコ住宅」とは何か?

エコ住宅 熱・気密性の高い建物と、創エネ・省断エネ設備を組み合わせれば、快適に暮らしながら、エネルギー消費とCo2排出を効率よく抑えるライフスタイルがかないます。国の「認定低炭素住宅」に対する優遇や、自治体の補助金制度などを活用して、賢く...
家づくり

基礎工事こそ施主が目を光らせるべき!!

注文住宅の土台「基礎」 施主は目を光らせるべき!! 注文住宅の建築工事で、最も問題が起こりやすく、そして最も手直しにくいのが「基礎」です。これはその家の工法、構造にかかわらず共通していることです。どんなに立派な豪邸でも、基礎がしっかりとい...
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