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かつての宿場町樫原地区 京都市界わい景観整備地区内 旧山陰街道沿いの町家
周辺環境
かつての宿場町樫原地区
京都市界わい景観整備地区内
京都市西京区の樫原地区。
江戸時代に旧山陰道沿いの宿場町として栄えた地域で、
現在も古い家屋が保存され一帯には美しい町並みが広がります。
このあたりは江戸時代から丹波や山陰から集まる物資の
集積地でもあり、参勤交代の陣屋があったことから、
大変なにぎわいを見せていた歴史があります。
現在では（物集女街道と呼ばれる）比較的交通量の多い
通りなので、古き建物を活かした飲食店などに
いかがでしょうか？（業種は要相談）
間取・室内写真
建物の中は老朽化が進んでいますが、座敷には書院床、和室には欄間とレトロな建具、黒レンガのおくどさんなどが残っています。
外観とともに歴史を感じさせる室内の造りになっています。
■飲食店可能（業種は要相談） ■バイク、自転車駐輪可能 ■２階部分の使用も可能
■駐車スペース・庭スペース、及び蔵の使用については別途費用要す（事前にご相談ください。）
平安時代からの流れをくむ物資の集積地であり、年貢等を収蔵してきた「郷倉」が小川を挟んで隣に建っています。（郷倉はここにのこる１棟のみ）
書院床のある８帖の和室 欄間とレトロな建具が残る和室
庭の横をそ沿う廊下には水廻りが集まる 黒レンガのおくどさんが残る
物件概要
| 賃 料 |
月額 ３５万円（税込） |
| 種 類 |
店舗事務所 貸京町家 |
| 敷 金 |
家賃３ヶ月分 |
| 礼 金 |
家賃３ヶ月分 |
| 敷金の償却 |
契約満了時は全額返還、但し途中解約の場合は全額没収とします。 |
| 契約期間 |
定期賃貸借契約 １０年（再契約は要相談） |
| 更新料 |
無し |
| 所在地 |
京都市西京区樫原宇治井町２４番 |
| 交 通 |
阪急京都線 【桂】駅 歩約１５分 |
| 備 考 |
■保証会社（日本セイフティー株式会社）の保証及び集金代行システム加入。初回保証料（２年契約）として家賃合計の５０％、２年後に保証会社との契約更新が必要となり、更新保証料として家賃の１５％が発生します。 |
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| 建物面積 |
公簿 １３３平米
（登記簿面積は１階部分のみ） |
| 建物構造 |
木造瓦葺平家建 |
| 築年月 |
不詳（８０年以上経過） |
| 設 備 |
電気・上下水道・都市ガス |
| 引渡し |
相談 |
| 現 況 |
空家 |
| 駐車場 |
駐車可能（要相談） |
| 小学校 |
樫原 |
| 中学校 |
樫原 |
| 取引態様 |
仲介（仲介手数料が必要です） |
| 担当者 |
小西 |
| 備 考 |
■飲食店可能（※業種は要相談）
■再契約時には、事務手数料として賃料の１ヶ月分が必要です。
■躯体と屋根の改修については要相談
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